Piso en venta en Av. Maestro José Garberi Serrano – Playa San Juan

Api Sandoval Pau 5 presenta esta magnifica propiedad en pleno corazón de la zona mas demandada de la Playa de San Juan. Esta magnífica vivienda, que no ha llegado a ser estrenada, destaca entre otras cosas, por su gran luminosidad al tener la orientación ideal: sur-este, y además al tratarse de una octava planta, se puede divisar ”un poquito” de mar desde la terraza y el salón.

La viviendas ha sido diseñada teniendo en cuenta hasta el más mínimo detalle, priorizando la doble orientación que maximiza la luminosidad y la ventilación natural.

Este exclusivo conjunto residencial se ubica en el PAU5 de Alicante, a menos de 10 minutos de la playa andando, rodeado de parques y espacios para la práctica deportiva, así como con todos los servicios necesarios para el día a día.

Entre las calidades, destacar: fachada exterior SATE (sistema de aislamiento térmico al exterior), acristalamiento de todas las ventanas de doble vidrio con cámara de aire deshidratado tipo “Climalit”, para mejora del
bienestar y de la envolvente térmica del edificio, la instalación de aire acondicionado mediante bomba de calor por conductos en falso techo, con rejillas de impulsión en salón y dormitorios, con termostato ambiente en salón, centralita individual de aerotermia que controla y gestiona el ACS en la vivienda.

La vivienda se vende vacía, aunque la cocina se entrega amueblada con muebles altos y bajos de gran capacidad con acabado estratificado brillo. La encimera y frente entre los muebles altos y bajos es de cuarzo compacto, el fregadero de acero inoxidable con grifería monomando de bajo caudal reduciendo así el consumo de agua. El equipamiento incluido en la cocina: Campana extraplana telescópica integrada, horno eléctrico y Microondas de acero inoxidable y placa de inducción.
Se incluye en el precio una plaza de garaje en planta sótano, trastero y aparcamiento para bicicletas señalado con el número 45.

Entre los espacios comunes de este residencial, destacan sus dos piscinas infantiles y una piscina para adultos, zona de solárium, pista de pádel, gimnasio exterior para aprovechar el buen clima de la ciudad, un local multiusos y zona infantil, todo ello en marco de una urbanización privada.

”San Juan Homes es un complejo residencial ecoeficiente. La orientación de las viviendas, el confort térmico y acústico, la iluminación natural, la utilización de materiales que reducen la demanda energética, son algunos de los factores que hace que esta promoción cuide a la vez del usuario y del planeta. Por todo ello, cuenta con el certificado BREEAM de edificación sostenible, un sello que refleja el compromiso con el medio ambiente, no únicamente en el producto final sino también a lo largo de todo el proceso de construcción.”

Extraordinaria situación con fácil acceso a la playa y con red de transporte público, Tranvía (L1-L3) y autobús (21-21N), que comunica con todo Alicante. El PAU 5 es una zona en expansión y lujo. La zona está dotada de todo tipo de supermercados, farmacias, bares y restaurantes, tintorería, heladerías, guarderías y todo tipo de nuevos comercios por tratarse de una zona en pleno auge y desarrollo. Además hay proyectado: un parque deportivo, nuevo ramal de Tram con parada en la rotonda centro médico, colegio e instituto, conservatorio de música etc.
No deje de aprovechar esta ocasión única!

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